Главное  условие привлечения  к фондам имущества,  которое  находится в  общей частичной собственности, это должно быть предусмотрено в учредительских документах кооператива. Например, в Уставе нужно предусмотреть, что:

•  член Кооператива обязан  сделать  паевой  взнос  ( в дальнейшем – пай) путем передачи Кооператива имущества и/или денег, имущественных прав и т.п.;

•  имущество и имущественные права Кооператива ( в дальнейшем – имущество Кооператива) составляются из основных и оборотных фондов и имущественных прав, которые передаются Кооператива основателями и членами Кооператива в качестве вступительного взноса;

•  члены Кооператива  и  ассоциированные  члены  имеют  право  вносить  свой пай и дополнительный пай имуществом, имущественными правами и/или  деньгами;

•  имущественные права вносятся членом Кооператива к имуществу Кооператива путем передачи Главе Кооператива оригинала документа, который свидетельствует о принадлежностях члену кооператива соответствующих имущественных прав, которые их вносят в имущество Кооператива.

Для передачи в собственность кооператива части имущества, которое находится в общей частичной собственности, нужно:

•  провести  собрание Союзы  (объединение) граждан-совладельцев имущества и принять решение о выделении части имущества для передачи его к неделимому фонду кооператива;

•  составить и утвердить перечень и стоимость имущества, которое передается  к неделимому фонду кооператива;

•  провести документальное оформление и фактическую передачу имущества к неделимому фонда кооператива;

•  уточнить стоимость паевого фонда или имущества, которые остается в  общей частичной собственности;

•  сделать перерасчет стоимости частиц в общем имуществе владельцев,  которые  остались; внести соответствующие изменения в  Договор об  общем  владении,  пользовании  и  распоряжении  имуществом,  которое  находится в общей частичной собственности.

Имущество, которое вносится членами или ассоциированными членами Кооператива в счет их пая или дополнительного пая, вносится ими на основании акта приемки-передачи имущества ( в дальнейшем – Акт) после государственной регистрации Кооператива. Акт должен содержать описание имущества, которое вносится, его денежную оценку, дату внесения имущества к Кооперативу, подпись члена Кооператива, который вносит такое имущество, подпись главы Кооператива  и печать Кооператива. Акт составляется в двух оригинальных экземплярах, из которых один загордится у члена Кооператива, который вносит вклад  имуществом, а второй хранится в Кооперативе. Взносы, которые вносятся в счет паев в денежной или не денежной форме, регистрируются в бухгалтерских книгах Кооператива в день их получение Кооперативом. Взносы в Кооператив в виде нематериальных ценностей будут полагать внесенными на дату, которая устанавливается общими сборами членов Кооператива.