Основы составления строительной сметы

Строительные или ремонтные начинаются после утверждения сметной документации заказчиком и подрядчиком. Нужно правильно учесть производимые работы, стоимость материалов, осложняющие внешние факторы, такие как стесненность и зимний период. Чтобы все расценки соответствовали нормативам и для автоматизации расчетов, существуют специальные программы для сметы. С их помощью ускоряется процесс разработки документации.

 

 

Что следует учесть

Определяя стоимость затрат на строительство, нужно руководствоваться правилами, изложенными в МДС:

  • Чтобы привязать федеральные единичные расценки к региональным климатическим условиям, разрабатываются территориальные коэффициенты.
  • Если по проекту осуществляется сборка конструкций из нержавеющей стали, к нормам затрат труда и заработной платы в составе расценки применяется коэффициент 1,15.
  • Для затрат на шефмонтаж требуется составить расчет в текущих ценах.
  • Расход материальных ресурсов, не учтенных расценками, определяется по данным проектной документации с учетом отходов.
  • Величина накладных расходов зависит от вида строительной деятельности, определяется в процентах от оплаты труда.
  • Если пусконаладочные работы выполняются на высоте от двух до восьми метров от уровня земли, к расценке нужно применить коэффициент 1,1.
  • Затраты по строительству нетитульных временных зданий и сооружений заложены в составе норм накладных расходов.

 

Осуществить ценообразование по установленным государством нормативам помогают сметные программы. Специалисты оперативно обновляют их для соответствия актуальным требованиям Минстроя России.

Окт 01, 2017